م.ق29)بازداشت دراثراخلال درنظم عمومی دادگاه واجد سوء پیشینه نیست

سوال:

با سلام:

در سال 1378 در یکی از شعبه‌های  دادگستری با یکی از قضات مشاجرة لفظی پیدا کردم.به دنبال این مشاجره که ناشی  از  عصبانیت من  نسبت به نظر قاضی بود با حکم قاضی به اتهام، یا بهتر  بگویم به جرم اخلال در نظم به سه روز (یا 72 ساعت) زندان محکوم  شدم و در  زندان از من انگشت نگاری به عمل آمد. 

از آن به بعد به جهت ترس از وجود (سوءپیشینه) و آبروریزی جرأت نمی کنم به سازمانها یا ارگانهایی که به‌شدت به تخصص من نیازمندند بپیوندم. زیرا  لاجرم بایستی گواهی  عدم سوءپیشینه ارائه نمایم.

 از شما خواهشمندم پاسخ بفرمایید که آیا اینگونه .....

م.ق28)دعوی افزار مال مشاع

سوال:

قاضی محترم جناب آقای دادگستر

ضمن عرض سلام و احترام

پدرم در سال 1350 فوت  نمودند و یک قطعه زمین  بعنوان  ماترک  از  ایشان باقی ماند . در سال 1360 به محل ملک  مراجعه  نمودم  که  فروشنده زمین مذکور که  خود  متصرف زمین نیز  می باشد، گفتند  قسمتی  از  پلاک  فوق بعنوان اراضی ملی اعلام گردیده است و  زمین  واگذاری به پدر شما هم  در قسمت اراضی ملی می باشد و  ربطی به تصرفات من  ندارد . لذا  در  سال 1360 درخواست افراز سهم مشاعی خود را در پلاک مذکور  از دادگاه نمودم که پس از طی مراحل قانونی و نظریه کارشناس مبنی بر اینکه قسمت ملی باید از همه  مالکان  کسر  گردد و  مستثنیات نیز  باید به  همین  ترتیب  بین مالکان ....

م.ق27) کیفیت انتقال منافع عین مستأجره تجاری به غیر و...

سوال:

با سلام

پدر من یک مغازه را 42 سال پیش  در شهرستان  خوی به  مدت  2 سال  طبق اجاره نامه موجود، اجاره کرده است.بعد ازآن نیز بدون تمدید کردن اجاره نامه، مال الاجاره را پرداخت می کرد و از مالکین رسید می گرفت،(حالا نیز همینطور). حالا پدرم می خواهد مغازه را به من واگذار کند. اکنون چند تا سوال مطرح است که امیدوارم پاسخ دهید:

1- اگر پدرم دادخواستی مبنی بر تجویز انتقال... به دادگاه دهد، آیا مالکین ممکنه که بگویند به ما بفروش؟(در حالیکه پدرم می خواهد به من بفروشد.) دراین صو- رت چکار باید بکنیم؟

2-در اجاره نامه قید شده که مستاجر حق ندارد مورد اجاره را به  کس دیگری و به هر عنوانی اعم از سرقفلی و حق کسب و پیشه و... واگذار کند، و....

م.ق۲۶)منبع تحقیق در مورد مکتب تحققی در جرم شناسی

سوال:

سلام من به دنبال منابعی در مورد مکتب تحققی در جرم شناسی می گردم. اگر  می شناسید لطفا به من معرفی نمائید.

با تشکر- عزیری

پاسخ:

شما می توانید به به کتب تالیف شده درخصوص  حقوق  جزای عمومی ازجمله:

حقوق جزای عمومی - دکتر محمدصالح ولیدی

حقوق جزای عمومی - دکترایرج گلدوزیان

حقوق جزای عمومی - مرحوم دکترابراهمی پاد

جرم شناسی  - دکترتوانا

جرم شناسی  - مرحوم دکترکی نیا

مراجعه نماید

م.ق25) پاسخ مجدد به عدم تعیین نوع سکه درمهریه

توضیح: آقای احمد احمدی پیشتر سوالی در خصوص « تعیین حکم سکه طلا به عنوان مهریه بدون ذکر نوع آن »، مطرح که تحت عنوان « م.ق12)عدم تعیین نوع سکه طلا در مهریه» بدان پاسخ داده شد و متعاقب آن سوال ذیل را عنوان که به همراه پاسخ آن درج می شود.

سوال:

با سلام  وتشکراز پاسخ شما.

لکن  در خصوص سوال بنده در مورد اختلاف مهریه در نوع سکه با توجه به صراحت قانون مدنی در خصوص قدر متیقن  که حتی 1 ماده قانونی در این خصوص وجود دارد و نیز  اصل حقوقی  برایت نسبت به مازاد برقدر متیقن در هنگام تردید در مبلغ دین نظر  جنابعالی چیست.

احمد احمدی

پاسخ:

گرچه شما آنچه را که مدعی آن شدید بیان نداشتید، اما با توجه به پاسخ پیشین اینجانب، باید عرض شود که، از نظر اصولبی، اصل در محل شک ....

م.ق24) آیا اعضای بدن انسان مثل کلیه، قلب و ...جزء اموال هستند؟.

سوال:

از دیدگاه حقوقی آیا اعضای بدن انسان مثل کلیه و قلب جزء اموال است؟.

گل زرد

پاسخ:

به اختصار می توان گفت که اعضاء بدن انسان مال نبوده و قابل فروش نیز نمی باشد، ولی او می تواند آن را در زمان حیات یا برای بعد از ممات خود به دیگری اهدا کند و در عوض مالی دریافت نماید. نظریه اداره کل حقوقی و تدوین قوانین قوه قضائیه ....

م.ق23) عدم پرداخت بهای خودروی فرسوده

سوال:

با سلام احتراما به اطلاع می رساند که اینجانب در خرداد  ماه  سال ۸۶  برای  تحویل خودروی  سواری  مدل ۵۰ خود در سایت فرسوده ثبت نام کردم . زمان تحویل  خودرو  مرداد ماه بود که در تاریخ  فوق خودرو  خود را برای تحویل  به جاده  قم برده  و نامه اسقاط آن را  دریافت کردم و طیق  پیگیری  از طریق سایت و سریالی که در برگه  اسقاط  ثبت شده بود کلیه کارهتی مربوط به اسقاط  آن انجام  شده و در تاریخ ۱۱/۶/۸۶ به تایید ناجا  هم  رسیده است ولی تا کنون مبلغ خودرو فرسوده که وعده داده شده بود پرداخت  نگردیده و هیچ ارگانی پاسخگو نیست و ما بلاتکلیف  مانده ایم .خواهشمند است ما را راهنما- یی فرمایید.

ناشناس

پاسخ:

شما میتوانیدبا تقدیم دادخواست به دادگاهها ی حقوقی مبلغ مورد نظر و خسارت تاخیر تادیه را ازسازمان مربوطه مطالبه نمایید.

م.ق22) مزاحمت تلفنی و اس ام اسی

توجه! علیرغم تذکرات مکرر متأسفاته هنوز در نگارش برخی سوالات بجای استفاده از زبان شیرین فارسی از فونگلیش استفاده می شود. باتوجه به این که میل سرور یاهو از زبان فارسی بصورت کامل پشتیبانی می کند، معلوم نیست چرا برخی از بازدیدکنندگان به بصورت فونگلیش مبارد به طرح پرسش می می نماند؟؟؟!!!!.

بدین وسیله از تمامی کسانی که قصد طرح پرسش و اخذ پاسخ دارند، تقاضا می شود که سوالات خود را با فونت Tahoma  و به فارسی نوشته و ارسال نمایند. ضمنا" قابل توجه این عده از دوستان که بصورت فونگلیش اقدام می نمایند، به عنوان جریمه سوالات شما با تأخیر بیشتر و بعد از اتمام سوالات فارسی پاسخ داده می شود.

Salam Khobidd? Mamnooon az site kheyli mofideton, yek soalle kheyli mohem daram, man vasam yek moshkel pish omade, va niyaz daram ke bedonam raho chare chetorie... bebinid, man yek SMS 3 mahe pish zadam be yek shomare, Toosh zade bodam: Man:Salam Khobi?? >> SMS#1 Man:DC shodi?? >> SMS#2 Man:Bebakhshid fekr konam eshtebah sms zadam >> SMS#3 TARAF: Shoma ki hasti va khodetono moarefi konid? Man: Goftam ke Eshtebah SMS zadam, Sorry >> SMS#4 TARAF: Eshtebatono be ghanon begid. MAN: BE onam hatman migam, lotfan tamas nagirid vagarna shekayat mikonam aghaye mohtaram, Be salamat >> SMS#5 in 5 ta sms ro man zadam, 2 ham oshon zadan in vasat, in taraf az man shekayat karde va print gerefte, to print moshakhas shode hamin tedad sms az man ersal shode barge ehzarie omad, va pishe ghazi raftim, ghazi goft: kari be man nadarim ke toosh chi bode, tanha chizi ke moheme , in moheme ke tedade smsha bishtar az yeki bode ta yek sms mishe goft eshtebah bode, amma bishtar az yeki ke beheshe mozahemat hesab mishe va 1 ta 6 mah zendan dare va joze jorme ghanoni hesab mishe ke hata age shakki ham rezayat bede, 1 ta 6 mah zendan dare!! man yekami jostojo kardam didam ke : ketabe ghanone mojazat eslami, Fasle18 , madeye 641 neveshte: bare aval tazakor tashkile parvande,tazakor katbiiii, bedone moarefi mann be shakiii bare dovom ghat kardannne mobile vase 1 hafte bare sevom ghat vase se mah, va esme man ham be shaki begannn bare 4om, tashkile parvande va habs az 1 ta 6 mah alan, inaa print gereftan az hamechiz,parvande tashkil dadan, manam ehzar kardan, va hozor yaftam va yekkk jalase dashtim ba ghazi, ke ghazi parvane kasb ( zamen ) gereftan ke mano azad kardannnnn vagarna azad nemikardan mano kholase begid ba in kar, ba tavajoh ke matne smsa tebghe gofteye man bode va bare aval bode! ghanonan che etefaghi bayad biofte Age mishe javabesho kholase va yekami saritar bedid, mersiii az site kheyli kheyli mofido karboditon, montazeram, thanks-roshdne

پاسخ:

مقدمتا" باید گفت همان گونه که شما نیز به ...

م.ق21) موارد و شرائط فسخ قرارداد اجاره

سوال:

با سلام

آیا مستاجر می تواند قبل از اتمام مدت زمان اجاره (یک سال) ملک را تخلیه نموده و تقا ضای فسخ قرارداد اجاره را نماید.لطفا راهنمایی فرمایید،و در صورت امکان شرایط فسخ قرارداد را ذکر نمایید.

                                                                           باتشکر- ام.آر   

پاسخ:

مطابق قواعد عمومی قراردادهاو قاعده فقهی- حقوقی «اصاله اللزوم» قراردادها درصورت انعقاد صحیح، برای طرفین و قائم مقام قانونی آنان مانند وراث لازم الاجراء می باشد؛ مگر در موارد خاص که شرایط آن را قانون تعیین نموده است.

قرارداد اجاره هم ازجمله عقود لازم می باشد و مستاجر ..

م.ق20) نحوه وصول طلب و آثار تقدم طلبکاران بر یکدیگر

پرسش:

با  سلام و تشکر از مطالب جالب و مفیدتان خواهشمندم لطف نموده و پاسخ سئوالات مرا برایم ایمیل نمائید.

من معلم هستم و چندین  سال قبل دوستی که  مرغداری داشت از من خواست برایش  پول فراهم کنم تا او هم  بتواند کار تولیدی ومولد کند وهم به سرمایه گذار سود حاصل از  شراکت بپردازد و من هم مقداری از پس انداز خود  و  مبالغی  از دیگران برایش اخذ کردم وبدون هیچ مشکلی کار با رضایت طرفین ادامه داشت اما سه سال قبل ایشان به کویت متواری شد و من پس انداز خود و  پول مردم  که مرا  میشناختند را به  فنا رفته دیده و اقدام به برگشت چکها به مبلغ 18300000هزار تومان نمودم . ایشان خانه اش را به نام زنش کرده بود و از 108 سهم مرغداری فقط 15 سهم از  خودش بود و مابقی بنام خانواده اش بود و ....