قاضی دادگستر
« هنر عدالت آن نیست که همۀ گناهکاران به مجازات برسند، بلکه درآن است،که هیچ بیگناهی مجارات نشود »قاضی دادگستر
« هنر عدالت آن نیست که همۀ گناهکاران به مجازات برسند، بلکه درآن است،که هیچ بیگناهی مجارات نشود »درباره ما
ما تنی چند از قضات دادگستری، که فضای مجازی را محل مناسبی برای طرح دیدگاه های حقوقی و قضایی خود و نیز ارائه خدمات هر چند ناچیز به بازدیدکنندگان برگزیدهایم.
لطفا" برای هر گونه اظهارنظر انتقادی یا پیشنهادی، بجای استفاده از «صندوق پستی»، تنها از قسمت «نظر» در ذیل هر موضوع استفاده نمایید.
وظیفه قاضی اجرای صرف قوانین نیست، بلکه هدایت قوانین به سوی عدالت نیز است. «دکتر ناصر کاتوزیان»
ادامه...
م.ق42)آثار ابطال معامله فضولی در سند مالکیت
سوال:
با سلام - خانه ای به متراژ 928 متر میان 3 برادر و 2 خواهر به ارث رسیده است . یکی از برادران سهم برادر دیگر را طی سند عادی خریداری نمود و بر اساس ماده 147 سند گرفت . یکی از خواهران درخواست ابطال سند نمود و دادگاه به نسبت سهم خواهر 116 متر رای به ابطال سند فوق داده است . آیا سند کلا باطل میشود یا بخشی از آن ؟ در صورت ابطال ، سند فوق به چه شکلی در میاید لطفا توضیح دهید .
با تشکر-عباس صادق
پاسخ:
ابطال سند مستلزم رسیدگی به دعوی ابطال معامله فضولی برادر به جای خواهر است یعنی خواهری که سهم وی توسط برادرش به برادر دیگر واگذارشده است، بدوا" باید تقاضای ابطال این معامله رابه لحاظ فضولی بودن آن وسپس ابطال سند صادرشده دراجرای ماده 147رابخواهد.
بدین صورت حکم به ابطال سند نسبت به سهم خواهری که اجازه معامله فضولی رانداده صادرمی شود ومنتقل الیه نسبت به میزانی که خود از ماترک ارث می برده و آن قسمت ازماترک که صحیحا به وی منتقل شده است براساس حکم دادگاه سند اصلاحی مشاعی خواهدگرفت.
